1、买房可以贷款30年吗？
伴随大家的生活重压在持续的增加，买房已经成为了不少人避不开的问题，房价经济年的上涨让不少人的经济重压进一步增大，这就意味着不少人势必会通过贷款来解决买房的经济重压，贷款的年限会有所不同，那买房可以贷款30年吗？
2、指南
根据国内的买房政策与贷款政策，可以贷款30年。
由于每月的月供是有本金和利息两部分构成的，无论是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值（贷款总额乘以月利率），而所还本金（贷款总额除以贷款总月份）会由于贷款年限的不同而不同，从而致使20年和30年每月月供的不同。根据的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，如此轻松，还合算。
假如没超越40岁，建议贷30年（超越40岁银行也不会赞同给贷30年），根据现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。看到这里一定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，假如真根据30年去还是如此的，但商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月将来，就能申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同或许会有细微的差别），提前所还的这类钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，如此的话，30年和20年来比较每月的还款重压会小一些。
由于每一个月归还利息是依据贷款本金计算的，等额本金还款法对于顾客开始的还款能力需要高中一年级些，开始的还款重压会大一些，但月供是按月递减的，相对来讲还款到后期重压会愈加小。同时在利率等其它条件不变的状况，贷款最后归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高中一年级些。
不同顾客的实质状况对应适合的还款方法是不一样的，从等额和等额本金这两种还款方法在月供和最后还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的状况下，是提前把每一个月月供金额都固定好了，便捷你记忆。等额本金的还款方法是把你的贷款本金按贷款期限内等额划分，每一个月归还的贷款本金部分是一样。
通常情况下不少人对于贷款的年限不是非常了解，依据国内的贷款的规定，买房贷款的年限能达到30年，如此虽然利息会非常高基本上都是的金额，但给与我们的重压就会非常小。
