大家一般在租房的时候都会签订一份合同的，而且这份合同需要要去房管局进行登记的，才算是有效的，但有不少人在租房签订一年的时间，但时间还没到就想走人了，那要如何去解决这个问题呢？下面大家就来为大伙介绍一下租房签了一年合同想走如何解决与订协议应该应该注意的问题有什么，来看看吧。
1、和房东协商解决，可以联系中介，或合同中应该有有关条约
租房签了一年合同想走如何解决
3、可以转租出去。
2、相信合法的合同都对双方有所约束的，不可能存在只对一方有约束而另一方却没约束，所以是可以向出租方需要赔偿的。
订协议应注意的问题
2、租房时房子的情况及房子的装修及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
1、出租房的主体资格，即签约他们是不是为房地产权人（如不是房地产权人则至少应拥有房地产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，导致了不少麻烦；
4、应明确约定房子修缮责任（一般均应由出租方负责）；
3、应付租房者是不是有权转租明确约定；
6、要看清转租给你的人和房东的出租期，他和你签定的合同出租期不能超越他一个人和房东的出租期；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至约定的账号）；
在房子正式交割前，买卖双方应当签订一个《出租合同》，这对双方都有好处。签订合同看着当时有的麻烦，但事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，可以使将来少出现非必须的矛盾，出现矛盾时也有据可查，防止出现大的麻烦。
7、要看房子是不是设定了抵押权等用益物权；如有些话，抵押权人是不是允许出租，万一抵押权达成，怎么样承担责任等；
上面就是今天给大伙介绍的有关租房签了一年合同想走如何解决与订协议应该应该注意的问题有什么的全部常识，大家在签订租房合同的时候，通常都是房东到税局去开的，但在日常假如出现以上这样的情况的话，第一可以和房东商谈，假如房东赞同的话，那什么都好说，假如房东不想的话，那自己也就租到到期为止，所以在签订合同的时候必须要小心。
